Le Syndic de copropriété
L’agence Rivoli Immobilier développe enfin l’activité de Syndic de copropriété
Proximité - Rigueur - Réactivité
Tout d’abord, nous vous rappelons qu’il est obligatoire d’avoir un syndic lorsque l’immeuble est en copropriété et deux options s’offrent à vous :
Syndic Bénévole
Vous pouvez simplement en tant que copropriétaire de l’immeuble devenir syndic bénévole de votre copropriété. Cette option est la plus économique mais la plus contraignante et parfois risquée car vous prendrez toute la responsabilité de la vie de l’immeuble en matière administrative, juridique, technique et comptable.
Syndic Professionnelle
Certains d’entre vous ont essayé la première option mais vous vous êtes rendu compte que cela s’avère très énergivore, tant au niveau des divers tâches redondante que la sollicitation des autres copropriétaires.
Vous souhaitez changer de syndic, nous vous rappelons que la proposition d’un nouveau syndic doit être soumise en assemblé général et de ce fait, la proposition doit être jointe à la convocation, généralement envoyé 1 mois avant la tenue de ladite réunion.
Nous vous conseillons, pour plus de sécurité, d’adresser la proposition d’un nouveau candidat au rôle de syndic, à minima 2 mois avant l’envoi des convocations.
Quelle sera notre mission ?
En qualité de représentant du syndicat des copropriétaires, soit l’ensemble des copropriétaires, dans la gestion intégrale de votre immeuble, nous assurerons la tenue et la gestion globale de votre copropriété à travers plusieurs missions :
• Faire respecter du règlement de copropriété
• Assurer le suivi administratif
• Préparation, tenu de l’assemblé générale et rédaction du procès verbale
• Visite trimestrielle
• Relation avec les fournisseurs
• Tenu de la comptabilité
• Accompagnement dans vos ventes
• Entretien de l’immeuble, appel d’offre, suivi de travaux….
• Gestion de la relation avec les tiers (entreprise, assurance, notaire, avocat, géomètre…)