Biens Vendus

Retrouvez ci-dessous quelques exemples de biens vendus par notre agence, des appartements à vendre neuf, à rénover, avec des rafraîchissements sur lesquels des acheteurs se sont positionnés pour différents projets, d’une acquisition pour une résidence principale au pied à terre, en passant par un investissement locatif ou une opération de marchand de biens.
Quelque soit votre projet de mise en vente ou d’acquisition nous essayons de mettre tout en oeuvre afin de remplir notre mission.

Rue Gay Lussac – 75005 Paris
Haussmannien Paris 6, appartement
Surface : 102m²
Prix : 1 300 000 €

Ce superbe appartement familiale devait malheureusement être mis en vente. Dans un secteur des plus agréables et à proximité du parc du Luxembourg il offrait toutes les prestations du bel haussmannien ainsi une petite chambre de bonne au dernier étage avec vue sur la tour Eiffel. Idéal pour une famille, il avait un avantage supplémentaire, se trouver dans la zone du lycée Henri IV.
Rue de la Folie Regnault – 75011 Paris
Investissement locatif paris
Surface : 15m²
Prix : 143 000 €€

Dans un quartier très agréable ce studio avait l’avantage d’être traversant et ainsi d’offrir une très belle luminosité. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement a était refait à neuf par son nouveau propriétaire puis ensuite mis en location.
Rue Rebeval – 75019 Paris
Appartement à rénover Belleville
Surface : 89m²
Prix : 477 000 €

A rénover entièrement, ce bel appartement en rez-de-chaussée sur jardin offrait un plan idéal pour un futur aménagement. Avec une belle hauteur sous plafond et de très beaux volumes il y avait une réelle possibilité de valorisation.
Boulevard Ornano – 75018 Paris
Studio vente Paris 18
Surface : 18m²
Prix : 145 000 €

Deux studettes mitoyennes de 9m² au dernier étage d’un bel immeuble ancien en brique. Vendu à un investisseur dont le souhait été de réunir ces deux studette afin de pouvoir offrir à un nouveau locataire un meilleur confort dans un beau studio traversant de 18m² jouissant d’une belle vue dégagée.
Rue Pelleport – 75020 Paris
Appartement à vendre Paris 20
Surface : 40m²
Prix : 355 000 €

Un appartement offrant des prestations de très bonnes qualités et avec des caractéristiques intrinsèques idéales. Typiquement un bien à acquérir pour y résider, cet appartement fut pour un jeune couple le parfait premier achat.
Rue Bichat – 75010 Paris
appartement rue bichat
Surface : 22m²
Prix : 235 000 €

Premier achat de l’acquéreur à but de résidence principale, l’appartement avait été refait à neuf pour la revente avec des matériaux de qualités.
Situé au 1er étage et avec une optimisation parfaite du plan ainsi que la jouissance d’une cour, il a été vendu en 48 heures.
Rue Stephenson – 75018 Paris
Appartement à vendre annexion
Surface : 42m²
Prix : 270 000 €

A rénover, cet appartement à vendre avait une complexité : Les propriétaires avaient annexé une partie de palier afin d’avancer leur porte d’entrée mais n’avaient jamais régularisé la situation auprès du Syndic et d’une assemblée générale. Il a fallu provoquer une assemblée générale extraordinaire afin de pouvoir vendre cet appartement ce qui a considérablement ralenti la transaction. L’acquéreur était un investisseur averti qui souhaitait acheter un appartement qui lui offrait à la fois un bon rendement locatif mais aussi la possibilité de créer du déficit foncier.
Passage de Ménilmontant – 75011 Paris
Investissement locatif Ménilmontant
Surface : 14m²
Prix : 115 000 €

Cet appartement était vendu loué et représentait pour l’acquéreur son premier investissement locatif. Avec une rentabilité supérieure à 5% ainsi qu’une liquidité certaine cet achat s’est avéré un placement judicieux pour l’acheteuse.
Rue du Chemin Vert – 75011 Paris
Atelier atypique Paris
Surface : 64m²
Prix : 480 000 €

Ce bien très atypique, affecté en tant qu’atelier dispose de très beaux volumes et n’avait que des sanibroyeurs. L’acheteuse avec qui nous avons durement travaillé a réussi à obtenir un accord de la copropriété afin de se raccorder pour créer des évacuations aux normes et ainsi valoriser son bien très peu de temps après l’acquisition.
Rue Stephenson – 75018 Paris
Petite surface Paris rentabilité
Surface : 9m² + 8m² + 4m² + 3m²
Prix total : 129 000 €

Un dossier sur lequel seul un investisseur averti pouvait se positionner. En effet, l’immeuble était en fin de réfection mais encore considéré comme insalubre, les lots étaient sous procédures et la vente a mis plus d’un an et demi à se concrétiser. Ces efforts n’ont pas été vains puisque la valorisation des lots a été immédiate et que la rentabilité avoisine les 10%.
Rue Commines – 75003 Paris
Studio marais Paris
Surface : 25m²
Prix : 255 000 €

Un appartement à rénover acquit pour du patrimoniale. A rénover entièrement cet appartement situé dans un quartier très prisé de Paris et avec un beau balcon a été vendu en une journée.
Rue Vaugirard – 75015 Paris
Investissement locatif Vaugirard
Surface : 15.5m²
Prix : 155 000 €

Acquisition d’une personne vivant à l’étranger et mêlant à la fois un investissement locatif et un possible pied à terre. L’appartement avait été refait à neuf pour la vente dans une copropriété très bien tenu sans procédure et avec de faibles charges.
Rue Jacques Louvel Tessier – 75010 Paris
Appartement travaux deux pièces
Surface : 30m²
Prix : 203 000 €

Un appartement à rénover entièrement mais avec une perspective de valorisation très intéressante. L’acquéreur pour son premier achat a su faire preuve d’une très bonne réactivité pour se positionner sur ce bien très prisé de par ses caractéristiques et son emplacement.
Rue de Maubeuge – 75010 Paris
Appartement vue monument
Surface : 9m²
Prix : 102 000 €

Une chambre de bonne en très bon état avec une superbe vue sur le Sacré-Coeur et la tour Eiffel visible depuis ces deux balcons. Les acquéreurs se sont positionné sur ce bien pour avoir un pied à terre à Paris et après quelques travaux ont réussi à optimiser chaque recoin de ce bien.
Rue Stephenson – 75018 Paris
Appartement à vendre insalubre
Surface : 19m²
Prix : 112 000 €

Une très bonne affaire effectuée par un investisseur. Cet appartement situé au dernier étage avec une superbe vue sur les toits et sur le Sacré-Cœur était insalubre et vendu occupé donc pas sans risque mais l’acquéreur a su contacter les bons services et remettre l’appartement en état afin de pouvoir encaisser les loyers. Rentabilité actuelle : + de 6% !
Si vous souhaitez faire estimer votre bien, que vous avez un projet de vendre, ou bien à l’inverse que vous souhaitez investir ou vous loger dans la région parisienne n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.